Plan Local de Equipamiento Comercial de Zaragoza

El Plan Local de Equipamiento Comercial, aprobado unánimemente por el Pleno de la Corporación de Zaragoza, el día 26 de marzo de 2010, pretende ser un documento que, mediante un análisis profundo de la oferta y la demanda comercial, ayude a conseguir los siguientes objetivos:

• Garantizar un mínimo de oferta comercial para todos los consumidores.

• Fomentar la innovación y mejoras de la oferta comercial en las zonas menos desarrolladas, identificando sus puntos fuertes y débiles, promoviendo la profesionalización del comerciante y el incremento de las alianzas estratégicas.

• Identificar y ordenar la prioridad de las actuaciones en el municipio.

• Conocer y analizar las interrelaciones del comercio minorista con otras actividades turísticas y de ocio que se oferten en la localidad.

• Conocer la situación actual y las propuestas de mejora en materia de urbanismo comercial, e impulsar acciones que orienten la actuación pública y privada en ese campo.

Respecto al barrio de Las Fuentes, el documento se concentra en dos apartados:

a) Propuestas de urbanismo comercial.

b) Análisis área comercial 6: Las Fuentes.

 

Propuestas de Urbanismo Comercial. Área 6: Las Fuentes

El barrio cuenta con una zona de gran concentración comercial que coincide con las calles Compromiso de Caspe y Doctor Iranzo, que concentran mercados, varios mercados y de mayor actividad. Ésta se reparte en cierta medida en las calles adyacentes, aunque registra la mayor concentración en la zona de cruce de ambas. La calle Compromiso de Caspe cuenta con 110 comercios registrados, requerida por Doctor Iranzo con 40, Salvador Minguijón con 44 y Monasterio Siresa con 37.

Se apuesta pues por la consolidación de estos dos ejes como base de la expansión comercial que se pretende expandir al resto del barrio, partiendo de estas dos líneas de apoyo. Ambas calles cuentan con una escala y arbolado excepcionales que les confieren un ambiente muy agradable para el paseo peatonal. El estado de conservación de aceras y mobiliario es bastante deficiente en ciertos tramos, por lo que su remodelación es prioritaria, así como aquellos puntos establecidos en las fechas correspondientes. El arbolado se respetará en su totalidad pues constituye el máximo atractivo del vial en cuanto a entorno urbanístico. La introducción de mobiliario urbano apropiado y la reurbanización de aceras y calzadas aportarían al conjunto una renovada imagen que contribuiría al impulso comercial del barrio favoreciendo el uso del espacio público.

La configuración urbana y comercial del barrio Las Fuentes aconseja la combinación de la consolidación de esta cruz de ejes con la influencia positiva de calles como Miguel Servet o San José, que cuentan ya con una importante presencia comercial. La extensión de la actividad a partir de los ejes posibilitaría la consolidación de zonas enteras como centros comerciales abiertos.

Análisis Área Comercial. Área 6: Las Fuentes

El Plan de Movilidad Sostenible prevé la mejora de la red de autobuses urbanos de la zona y plantea en concreto el paso de una línea de tranvía ligero, momento en que se remodelarán los principales ejes comerciales del barrio.

El barrio cuenta con una zona de gran concentración comercial que coincide con las calles Compromiso de Caspe y Doctor Iranzo, que concentran mercados, varios supermercados y la mayor actividad. Se apuesta por la consolidación de estos dos ejes, como base de la expansión comercial que, partiendo de las citadas líneas de apoyo, pretende dar al resto del barrio.

La configuración urbana y comercial del barrio de Las Fuentes aconseja la combinación de la consolidación de este cruce de ejes con la influencia positiva de viales como la Avenida de Miguel Servet o la Avenida de San José, que cuentan ya con una importante presencia comercial. La extensión de la actividad a partir de estos ejes posibilitaría la configuración de zonas enteras como centros comerciales abiertos.

El origen de este barrio es de carácter agrícola, y se estructura en torno a la calle Compromiso de Caspe, que lo divide en dos zonas. Alejado de la zona de mayor renovación urbana a raíz de la Exposición Internacional de Zaragoza 2008, esta área ha sido objeto no obstante de ciertas renovaciones urbanas como el derribo de fábricas y la construcción de viviendas en antiguos terrenos industriales. El Plan de Movilidad Sostenible prevé la mejora de la red de autobuses de la zona y plantea en concreto el paso de una línea de tranvía ligero, momento en que se remodelarán los principales ejes comerciales del barrio.

Los residentes valoran el esfuerzo realizado por los comerciantes por mantener sus locales en un estado adecuado, además de la cantidad, variedad y calidad que ofertan los mismos. Creen en el comercio de proximidad y dirigen una importante parte de su gasto hacia el mismo.